ПОСТРОЕННЫЙ КОТТЕДЖ A - 101 ПЛАН 01
Проект дома с подвалом – особенности и преимущества

Почему все чаще выбирают проекты домов с подвальным помещением?

В настоящее время проекты домов с подвалом (цокольным этажом) весьма востребованы. В этих проектах обычно включаются один-два этажа, мансарда, балкон и т. п. Широкий ассортимент строительных материалов на современном рынке позволяет реализовать любые решения.

Типовой дом с подвалом располагается, как правило, на небольшом земельном участке и имеет два-три этажа. Очень часто вместе с подвальным помещением выбирают проект дома с мансардой. Такой проект дома получается дешевле, если считать стоимость полезной площади.

Статистика неумолима: за последние 10 лет 90 процентов построенных домов имеют подвал или цокольный этаж. Архитектор старается в полной мере использовать всю площадь участка. Именно поэтому в цокольном помещении располагаются сауны, мастерские, склад, подсобные помещения (котельные, прачечные и т. п.), комнаты отдыха, тренажерный зал. Это позволяет получить весомую прибавку к свободной площади в доме. В результате можно выкроить дополнительно место под жилую комнату или рабочий кабинет. В цокольном помещении сегодня устраивают и жилые помещения, но это случается гораздо реже.

Стандартное решение – план с цокольным помещением и мансардой. В этом случае чаще строят одноэтажные дома с мансардой. При этом спальни располагают на мансарде, а в цокольном этаже устраивают кухню-гостиную, гостевую спальню, ванную комнату с туалетом. Причем в ванной часто устанавливают комфортабельный просторный душ, так как он завоевал в последнее время большую популярность.

Какие же особенности строительства при выборе проекта дома с подвальным помещением?

- Сначала роется котлован на заданную глубину, которая рассчитывается исходя из того, что там будет размещена подвальная часть дома с толстой подушкой песка, гравия и гидроизоляции;

- В подземном помещении обязательно наличие бетонного пола – только он сможет защитить здание от сезонных подвижек грунта и грунтовых вод;

- Стены подвального помещения – это продолжение ленточного фундамента. Но он может быть построен и из кирпича, газобетона и т. п.;

- Подвал строят полностью изолированным от проникновения влаги. При этом перед заливкой формируют дренажную подушку (из песка или смеси песка и щебня, причем последний вариант предпочтительнее), так как внутренняя изоляция не даст положительного эффекта.

Варианты обустройства подвального помещения

Не нужно торопиться превращать подвальное помещение в склад. Хотя очень часто именно там обустраивают подсобки и кладовые. Там же размещают все коммуникации, котельную. В этом случае помещение должно быть построено таким образом, чтобы оно отвечало всем требованиям установки инженерного оборудования. В подвальном помещении устраивают удобную мастерскую, сауну с комнатой отдыха - в этом случае обязательно наличие второго запасного выхода.

Какие же основные достоинства наличия теплого подвального помещения?

- Первый этаж получается с высоким уровнем теплоизоляции за счет теплого подвальногопомещения;

- В доме получается больше свободного пространства, причем за меньшие денежные средства, так как строительство еще одного этажа обойдется гораздо дороже;

- В регионе, где вероятны землетрясения, наличие подвала сделает здание наиболее сейсмоустойчивым.

Вместе с тем нужно понимать, что строить здание с подвальным или цокольным помещением там, где залегают близко грунтовые воды, нецелесообразно. К тому же контролирующие органы не дадут разрешение на строительство подобного проекта в указанной местности. Плюс ко всему наличие подвального помещения несколько удорожает строительство. Какой выбрать проект дома – в любом случае решать вам. Но зная все преимущества и недостатки, выбор сделать гораздо проще.

Проект дома А-101 – преимущества и особенности
Проект дома А-101 – детальное описание первого этажа
Описание планировки дома на мансардном этаже
Как выбрать проект дома и не ошибиться?
Проект дома с подвалом – особенности и преимущества
Чем так привлекателен проект одноэтажного дома с мансардой и подвалом?
Мансарда – особенности и преимущества